Признание сделок недействительными: как вернуть право собственности на активы

Введение: Когда сделку можно «отмотать» назад?

Покупка квартиры или машины может обернуться кошмаром, если выяснится, что продавец не имел права на продажу или действовал под давлением. Признание сделки недействительной — это единственный способ вернуть свое имущество или деньги.

Основания для признания сделки незаконной (ст. 158-159 ГК РК)

Сделки, совершенные под влиянием обмана или заблуждения

Если вам продали залоговый автомобиль или скрыли существенные дефекты недвижимости, это повод для судебного иска. Адвокат по гражданским делам соберет доказательства недобросовестности второй стороны.

Мнимые и притворные сделки

Часто должники «переписывают» имущество на родственников, чтобы его не забрали за долги. Мы помогаем кредиторам доказывать фиктивность таких договоров и возвращать активы в конкурсную массу.

Последствия решения суда: реституция

При признании сделки недействительной стороны обязаны вернуть друг другу всё полученное. Мы контролируем исполнение решения суда через судебных исполнителей, чтобы вы действительно получили назад свой актив или денежный эквивалент.

Взыскание долгов по распискам и договорам: судебная практика судов города Астаны

Введение: Реально ли вернуть деньги без договора?

Расписка — это полноценный юридический документ, на основании которого можно взыскать долг через суд. Однако в Астане суды стали строже относиться к доказательствам передачи денег, особенно если суммы крупные. Квалифицированный адвокат по гражданским делам поможет подготовить базу, которую не оспорит должник.

Этапы возврата денежных средств

Досудебная претензия и приказное производство

Если сумма долга невелика и бесспорна, мы получаем судебный приказ за несколько дней без вызова сторон. Это самый быстрый и дешевый способ взыскания.

Исковое производство и арест имущества

Если должник отрицает подпись или факт получения денег, начинается полноценный судебный процесс. Главная задача адвоката на этом этапе — наложить арест на счета и имущество должника в качестве обеспечительной меры.

Типичные ошибки кредиторов

• Отсутствие в расписке даты возврата (делает долг «бессрочным»).

• Неуказание ИИН должника (затрудняет работу судебных исполнителей).

• Пропуск срока исковой давности (3 года).

Споры с государственными органами в Астане: как обжаловать незаконные решения через АППК

Введение: Новый порядок борьбы с бюрократией

С внедрением АППК (Административного процедурно-процессуального кодекса) правила игры в спорах с госорганами изменились в пользу граждан. Теперь не вы должны доказывать незаконность действий чиновника, а госорган обязан обосновать правомерность своего решения. Если вы столкнулись с отказом акимата или незаконным штрафом, вам поможет опытный адвокат по гражданским делам.

Основные виды административных исков в Астане

Оспаривание административных актов

Это иски об отмене незаконных постановлений, отказов в выдаче разрешений или лицензий.

Иск о совершении действия

Если госорган затягивает сроки или «футболит» ваше обращение, адвокат через суд обяжет чиновников выполнить их работу.

Роль административного суда Астаны

Суды столицы имеют огромную практику по спорам с центральными аппаратами министерств и ведомств. Важно правильно соблюсти досудебный порядок обжалования, иначе иск будет возвращен. Мы берем на себя всю цепочку: от подачи жалобы вышестоящему органу до представления интересов в специализированном межрайонном административном суде (СМАС).